河西元通商圈5年后赶超新街口？南京还有这些大动作！

河西元通商圈5年后赶超新街口？

鼓楼江东片区再添两大社区商业体

江北新区要建国内最大规模的地下城市

和550米的江苏第一高楼

湖南路地下商业街年底建成

未来南京东南西北到处都是商业综合体

想逛街不用跑到新街口

出家门分分钟shopping个够！

01河西元通商圈5年后赶超新街口？

据规划部门获得消息，两大地铁线交会的元通地铁枢纽周边，又将开建两座高楼，隔河西大街相望，分别处于元通地铁站西北及西南角，预计5年内，元通地铁站枢纽地下商圈将实现四通八达。

方案调整后效果示意图。交汇点/图

西北角

主塔楼274米的华新城

南京市规划局新近对河西华新城AB地块二期项目规划调整进行批前公示。华新城位于奥体中心南侧，东至江东中路，西至巴山路，南至河西大街，北至楠溪江西街。计划建设商业、办公、酒店、餐饮、住宅。目前，住宅和商业相继入市。然而，该项目最引人关注的，则是AB地块上兴建的两座塔楼。

按照规划，该塔楼为办公楼和酒店，也要建成为河西的新地标。最新规划显示，主塔为274米，作为超高层建筑，未来主要功能为办公。

西南角

奥体苏宁广场预计本月开工

从元通地铁站4号口出，往国际博览中心方向步行的人都会注意到西侧围挡上奥体苏宁广场的效果图。

河西管委会网络发言人给了最新答复：“苏宁项目正在办理临时排水施工许可证，预计10月中旬开始基坑排水施工，排水施工完成后才能进行清淤和补桩等工程施工。目前项目桩基工程施工许可证照齐全，主楼±0以上规划方案已上报市规划局等待审批。”这也预示着从本月起，苏宁奥体广场走完程序，要全面开工了。

未来这里是

南京摩天楼最密商圈

此次两大超高层待建的奥体元通商圈，是南京最具国际化都市概念的地区。

元通站附近高楼。新浪房产/图

据建设部门：

地铁站东南角正建设着南京德基世贸中心，高层写字楼和星级酒店所在的1栋楼便有65层328米高。

不久前，地铁站东北角批前公示了250.99米大厦的方案，一旦落成，又给元通站添一名“超高层”主力。

紧挨着德基世贸，西侧便是南京国金中心，原先规划的主塔楼高度在300米左右，这里也是南京的城市新地标所在，按照河西管委会的绿轴及下沉广场建设方位，预计明年，市民将可从地铁元通站直达这片高端购物商圈。

两大下沉广场

助地下四通八达

值得关注的是，此次华新城批前方案调整亦显示，未来，其靠近燕山路一侧的商业附楼东南角首层地面，将增加下沉广场。

这也预示着，元通地铁站西北与东南5年内都将实现互通，从目前已开建的东南角地下广场，借助地铁站沟通，将来可直接步行到华新城的下沉广场；加之元通站地下东北现有的商圈，未来苏宁奥体广场商圈落成，周边金融城各大银行、移动联通等知名企事业单位总部纷纷从新街口往此迁移、聚集，元通站的地下将更繁华。

02鼓楼江东片区再添两大社区商业体

鼓楼区“一轴一带三街区多网点”的商务商贸业发展布局中：

“一轴”指泛中央路商务商贸产业核心发展轴。以中山路、中央路、中央北路串联新街口、湖南路、中央门、五塘广场和上元门地区，规划打造商务商贸产业核心发展轴。

“一带”即下关滨江高端商务经济带。

“三个街区”即大龙江商业街区、商文旅特色街区、环高校精品街区。

“多网点”指多个社区商业网点，通过改造提升社区商业服务网点，加快商业设施配套，引导龙头企业开展连锁化、品牌化经营，发展多种便民生活服务业态的邻里中心商业。

鼓楼区近期确定了以重点项目支撑产业发展的原则，梳理出可用于招商的建成、在建和拟建项目45个，其中建成项目8个、在建项目22个、拟建项目15个。在这批项目中，江东片区的社区商业综合体有电台村商业广场、湛江路商业广场两个项目。

电台村商业广场

位于清凉门大街以北、江东北路以西、北侧为苏宁雅瑰园、西侧规划为29中校区，用地面积3.1万平方米，可建地上面积15.7万平方米。

这里交通便利、紧邻城市快速路和规划中的地铁9号线，将打造为集商业、办公为一体的大型城市商业中心。

该项目周边有多处住宅小区，为打造大型社区商业中心提供了客源保证，方圆3公里内还有多处学校、公园等，利于项目的进一步规划发展。

湛江路商业广场

位于清凉门大街南侧、湛江路东侧，周边有华阳佳园、苏宁千秋情缘、金信花园、凤凰花园城等多个住宅小区，拥有江东北路、清凉门大街等城市干道。

该商业广场项目占地面积0.95万平方米，总建筑面积3.8万平方米，拟打造集商业、办公为一体的社区型商业中心。

项目周边2公里范围内还有清凉山、石头城等多处旅游观光景点，为项目下一步发展规划提供了有利的环境条件。

03湖南路地下商业街年底建成

湖南路地下商业街，修建已两年的湖南路地下商业街将于今年底之前竣工。商业街内的4大街区、5个广场，目标“飚”着年轻群体！

商业街内的建筑面积为8.7万平方米、街区分为地下两层，以5个广场为“点”，整条商业街划分为4大街区，分别是生活街区（服饰旗舰店、精品生活超市、时尚珠宝、品牌化妆品）、时尚街区（少淑女服饰、名品皮具、休闲饮品）、运动街区（运动休闲店、美食大道、游乐世界、时代数码）、个性街区（流行服饰营地、迷你影院、水果吧、少女美妆坊、手工体验区）。

详情戳这里：湖南路地下商业街年底建成

04550米江苏第一高楼在江北新区开建

9月20日，南京江北新区两个大项目开工!

江北新区中央商务区地下空间一期工程——将打造一个光辉闪耀的地下城市，这也是国内最大规模，功能最复杂的地下空间项目。

南京绿地金融中心——建成总高度550米，将成江苏第一高楼！城墙拱门和城墙肌理等“南京元素”都将体现在其外立面上。

详情戳这里：550米江苏第一高楼在江北新区开建

效果图

你家在这附近吗？

以后是不是超方便啦~

部分素材来源 | 南京晨报、紫金山客户端

来源：南京发布

编辑：建邺播报