六月中旬，迎来了夏至，生活中的一切都燥热得想要加些冰，恨不得24小时生活在空调房里，久而久之，身体带来的抗议信号也随之而来。
上班工作效率低下、下班拒绝社交活动，拖着有气无力的身体，只想到家立刻入睡。但楼下熙熙攘攘的街区，时刻提醒着城市夜晚的繁华，辗转反侧就是想安然入眠，只好打开空调，让身心都“冷静”下来。开一会就冷，关一会就热，怎么样都找不到舒适的睡眠模式，或许，这就是夏季带来的“副作用”吧！
可以说，在现代都市下，选择一处住所，就是选择一种生活方式！好的房子会呼吸、好的户型有助于促进家人和谐、好的邻居能带来有效的社交，这些统统会反射在生活方式上。
在所有居住方式里，洋房以一种诗意的栖所，一直为懂生活的人所珍藏。当洋房与盛夏邂逅，“冰火效应”就此上演。理想的居所是将自然的美好悉数收藏，同时兼并优越的城市配套、人文环境、生态肌理，而美好的生活方式更是如此。
未央金茂府落址西安浐灞生态区、国际港务区及经开政务区三区轴心，与南大学城长安金茂府南北呼应，集生态、人文、繁华于一身，聚合城市臻稀资源，天生优越注定出场不凡。
以未央金茂府为核心坐拥着城北最美生态名片——“一河，一湖，两园”！即灞河、未央湖、西安浐灞国家湿地公园、未央湖公园。当得天独厚的生态屏障延伸出居家的自然版图，无论是迎朝阳而起的晨跑，还是伴落霞而行的散步，尽可感受到亿万鲜氧离子环伺身旁，临湖而居，打开全新“有氧模式”。
在西安寸土寸金的生态极地上，打造117亩，仅25栋洋房，供606户私享。低至1.5的容积率，将土地的包容性推向了极致，为业主营造出全新的生活方式。
所谓“新生活方式”理念，据小新了解，为了将“金茂府”这一“绝版”豪宅的产品价值发挥到极致，打造出与土地价值相匹配的顶豪产品，在项目设计之初，经过反复探究和规划，未央金茂府在产品定制、人居细节、空间延伸、健康科技等方面都做了诸多创新。
比如：独创的十二大绿金科技，领衔城市的人居新标准，并且还颠覆传统，革新全功能型精致户型等。
以追捧度最高的“142、167㎡户型”为例，潺潺讲述了未央金茂府如何将城市的拘谨回归至奢侈秘境，把大片的空间赋予生活的纯粹性。
该户型建筑面积约142平米，做到四室两厅两卫更为舒适，适合改善型购房者，直接一步到位。
经典“四叶草”设计模式，南向三面宽，两个套房中间是客厅的经典布局，这一户型满足了改善型家庭对于高端定位、较低总价、私密性强、多房设计的追求，是西安市场被参照的“神户型”。
整个空间在户型方正的基础上，做到了南北通透的全明格局，再也不用担心西向向阳又怕晒、南向阳光不足，纠结孩子长身体该住哪个房间的问题；
升级之处还有卧室面积规划的更宽阔、更舒适，保证三代人在独立空间的敞阔感。放眼市面上的住宅，基本都忽视了卧室宜居的舒适感，紧促的格局、压抑的空间，甚至无法同时匹配衣柜、梳妆台、床头摆设等多种物件，大大降低了宜居体验感。
在未央金茂府，业主还可根据需求，灵活转换书房和卧室空间，可用率达到极致。
餐客一体化设计不仅成为家庭欢聚的乐园、容纳一家老小的欢声笑语的家园，更是圈层社交、宾客活动的百变场景，雍容的气度，演绎宽敞的迎宾空间。
进入167㎡户型玄关，步入式衣帽间相对隔开厅客空间，小孩子喜欢边吃饭边看电视，老人吃饭时候需要保持相对的安静，完美隔绝了三代人的饮食行为所引发的矛盾。
超大尺度的阔厅，让一家三代可以有更多的相处时间，妈妈爸爸看电视，孩子在客厅里玩耍，老人在书房里看书、品茶。
独有的衣帽间再也不是杂乱无章的储藏室，她既可以满足女主人的“女王梦”，也可以驾驭男主人的“王子梦”。
主卧搭配隐藏门和过道门，双门设计，一边即可以在照顾孩子同时，彼此拥有自己的“领域”，一边也可以直达客厅，是陪伴老人、放松休闲的不二途径。
167㎡在保证业主最大私密性的同时，户型上增添了极大的趣味性，宛若一个神奇的迷宫，完美匹配三世同堂的其乐融融。
生活需要很多情节和仪式感的，区别于其它传统大平层的单一功能属性，未央金茂府将简单地生活定制化，在这里你可以约邻里朋友喝喝茶、聊聊天，放慢生活的节奏；也可以读读书、培养兴趣爱好，拓宽生命维度。童年的天马行空，老年的安心康养，包容生活所有的偏爱，绽放家的幸福和梦想。
未央金茂府，实地体验样板间，最直接的感受就是空间阔绰、风格简约，而且利用率高，视觉体验感极佳，属于高端阶层置业指南。
整体风格采用现代简约的时尚元素，设计中以光影线条、木质与纹路元素拼接，凸凹显著，造型流畅且新颖。以米白色为主色调点缀上当下最流行的典雅灰，全方位营造出和谐舒适的高端宜居体验。
细节方面也是做到了极致化，比如：木门上的透气缝隙、床头的一键报警、加长型插座等，无不在细节之处彰显“金茂府系”的匠心品质。
如果说，舒适惬意的户型是未央金茂府递交的答卷，那么健康科技则是产品的灵魂。
四季分明的西安，夏季炎热多雨，冬季寒冷干燥雾霾频发，一天之内温差也会发生较大变化，影响身体健康和体感舒适性。未央金茂府，从“温度、湿度、水、空气、阳光、声音”六大生命元素综合考量，以独有的12大绿金科技系统，为居家空间营造“舒温、舒湿、舒氧、舒静、舒净”的健康生活体系，满足高阶人群对生活真义的探寻。
舒温：夏季来临，西安的气温持续飙升，闷热不堪，极易引起身体不适，尤其是孩子和老人。在未央金茂府，有一种温度叫恰到好处。
采用的地源热泵循环系统和毛细管网辐射系统，深入到土壤深处，与土壤恒温场进行冷热交换，从而达到室内恒温的状态。另有外墙屋面热阻隔系统，给整栋楼穿上了一件保暖外衣，保障室温波动较小。
在三大系统的共同作用下，室温长年保持人体适宜的温度——冬季约20℃-22℃，夏季约24℃-26℃，居住于此，无论是炎热的夏季，还是雾霾肆虐的冬季，都如暖春般适宜。
舒湿：盛夏除了热还很干燥，对于女性来说，可以通过敷面膜来补水，但对于老人、小孩和男人而言，他们更需要智能温度控制系统，保持时刻水润，是夏日里最贴心的保障。同时也可避免潮湿滋生细菌、减缓落灰，是长期维持居家健康、洁净的秘典。
舒静：禅鸣的啼叫声、城市的喧嚣在夏季的夜晚格外入耳，未央金茂府设计双层中空LOW-E玻璃让“静”界永存，营造出真正静谧、安心的居所。
针对当代人居痛点，未央金茂府更迭十二大科技系统，逐一击破，让“睡眠”得以安心、“宁静”得以长存、“安全”得以保障、“生活”得以省心，在炎热的夏季，全新的生活方式由此拉开序幕！
未央金茂府集资源稀有性、高端性与美学性于一身，如同海德堡公园壹号等世界顶级豪宅，皆占位城市核心区域，将全新的生活方式根植于底色之上，越是珍稀的资源，越受塔尖客群的青睐。
“择邻而居”，在中国一直被视为居住选择中的重中之重，真正的品质住宅，体现在无形的生活和社交圈，塔尖阶层不惜千金入住奢华社区，意在选择与相同的人“同质而居”。早有“孟母三迁”，今有不少明星都会选择入住中国金茂的作品。
演艺圈夫妻档杨幂、刘恺威购置北京广渠金茂府，很多广渠金茂府的业主因此成为了与明星同进共出的邻居，在专家看来，明星之所以选择金茂府，除了项目本身可珍藏外，圈层关系占据着极大地比重。
明星以及城市菁英本身拥有非常强的社交能力，在行业极优质的资源里，拥有自己的社交圈。成为金茂作品的业主后，他们还能通过业主邻居认识更多行业的领军人物，搭建更好的社交平台，拥有更广阔的社会资源。
常言道：金茂作品定期组织的业主圈层聚会，令业主买到的不仅仅是一套房，还是更为广阔的视野和事业前景。
林语堂曾说：“世界大同的理想生活，就是住在洋房里。”在未央金茂府革新时代人居的今天，更应该表述为“世界大同的理想，就是住在金茂科技洋房里”。
放眼西安，房地产市场俨然从最初的“有房住”，升级至现在的“住好房”。置业客群选择房子，不仅是看中“容器”本身，更是希望通过“容器”，盛放他的阅历和观念，他的才华和信仰，他的亲情和友情。
也正因此，未央金茂府除了匠心打造产品外，更加关注它能够给居住者提供什么样的生活方式。
未央金茂府本着“金茂府系”最高标准，匠心打造高端、宜居、极致的产品，择一居而寝，享一方品质，未央金茂府值得拥有！
目前未央金茂府建筑面积约142、167㎡科技洋房臻席热藏中，敬请莅临品鉴。
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