这是AI君的第263篇原创文章,觉得有用可以转发到购房群,捎给更多迷茫的购房人。
西安地铁4号线,是西安市城市轨道交通规划的第四条地铁线路,方向为南北方向。是西安地铁近期规划三大辅线中的一条,线路由南至北依次贯穿航天基地,曲江新区、雁塔区、碑林区、未央区、经济技术开发区。设车站29座(火车站暂缓开通)。四号线也是西安贯通南北的一条地铁线路,连接了西安四个万达广场,也是西安的一条旅游线路。
再过2个月!西安地铁4号线就要正式运营啦!
AI君从南到北骑着自行车跨越大西安,为大家探访地铁四号线!图多杀猫,本次是下篇完整版。
地铁4号线上篇
南
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81天通车倒计时!AI君暴走地铁4号线!纵跨26公里实踩28个站点…(上)
地铁4号线
全图
17、大明宫站
地铁4号线接下来两站就是大明宫和大明宫北。
"金阙晓钟开万户,玉阶仙仗拥千官”——千宫之宫大明宫。
大明宫是全世界最辉煌壮丽的宫殿群之一,也代表着中国最辉煌的时代。
大明宫占地3.2平方千米,是明清北京紫禁城的4.5倍,被誉为千宫之宫、丝绸之路的东方圣殿。唐昭宗乾宁三年(896年),大明宫毁于唐末战乱。目前我们所见到的遗址已存在1122年之久。
下图为大明宫地铁站。
大明宫站对面就是唐城医院了。西安唐城医院是一所创建于1938年的二级甲等医院。
18、大明宫北站
大明宫北站,路人经过这只孔雀都会驻足拍照。
大明宫北站旁就是中海开元壹号。
此外保亿置业大明公馆还在建设中。这也是保亿置业在2017年8月壕掷1.42亿,摘得的大明宫约21亩商业用地。总面积52992平,六层办公,一层商业,地下两层车库。
此外这里还有大明宫中央广场和万科大明宫(目前暂无房源,之前的售价在1.8万元/平)。
19、余家寨站
沿太华北路继续北上,此处有地铁4号线余家寨站。这里有第四座万达广场——大明宫万达广场。华远好天地,正在招商的华远商街——华远好天地。值得一提的是,就余家寨工程概况显示,地铁四号线预留了四海唐人街接口。
四海唐人街,位于太华北路与凤城三路十字西南角,19万平方米,规划设计9栋建筑单体,融合世界多国建筑风格与中式建筑元素为一体。是一个拥有五大建筑风情主题街区、三大下沉式主题广场等区域,拥有四大唐人街牌坊等设计元素的大型商业街区的购物中心,原定9月开业。
但就AI君现场去看,总觉得还在建设中,曹家村改造C地块写着竣工时间为2019年6月22日,不过地铁广告已经上了,所以总归还是期待一下吧。
再往北一点就是华远锦悦的综合体华远好天地,华远商业街柠檬町正在招商。
20、百花村站
地铁4号线百花村站,有百花门业建材家具城。
21、常青路站
再向北就是常青路站。从此处开始,地铁四号线就进入了城北徐家湾改造范围内。目前周边生活氛围浓厚。
这里商业有水晶新天地,卜蜂莲花。
这是一个综合性的购物商城。商场总共六层,其中地下二层为地下停车库,目前四小时之内免费停车,地下一层为卜蜂莲花超市。
一楼有化妆品,中国黄金,衣服,星巴克,热风,好利来,屈臣氏等商家。二楼有阿迪达斯,耐克,还有很多说不上品牌的女装以及童装品牌。三楼主要集中为吃的,有小六汤包,众家灯火,小阿妹米线,泰熙家等商家。四楼为派拉萌影城,里面有床厅,激光厅,全景厅等。目前4小时以内不收停车费。
此处还有高铁寨汉墓遗址公园。高铁寨汉墓遗址公园位于陕西省西安市凤城八路之南,贞观路东侧,东临徐家湾南村,总占地面积2.7公顷,投资3999.87万元。是未央区2017年重点打造的一项民生工程。是徐家湾改造的第一个样板工程。
从观感来看,可能因为已经接近城北核心了,这边市容非常好。街道干净,生活气氛融洽。
22、市中医院站
再向北就是市中医院站。
23、行政中心站
再向北即为行政中心站。行政中心站是城北核心。地铁直接对接城北著名的商业综合体——熙地港、以及2018年11月即将开业的大融城。此外还有西安城运公园。
城北商业巨无霸熙地港。
西安大融城超10万㎡ 超级商业综合体,停车位:地下三层1800个;商业楼层:地下一层、地上五层,一层户外广场、六层空中花园;地铁2号线、4号线行政中心站双换乘无缝对接。光大安石·大融城项目是光大安石旗下商业地产旗舰品牌项目,在全国已有10余座大融城。而本次西安大融城也是西北首店。
城北最大的公园城市运动公园。
24、文景路站
再向北则进入文景路站。文景路站的站口已修好了。这里矗立着西安市政府,路对面是西北国金中心和创业街区,街道非常繁华。
文景路站的地铁4号线站口。
25、凤城九路站
再往北就是凤城九路站。中登广场和城北最好的经发学校位于这里。
26、凤城十二路站
再向北就到了凤城十二路。这里的地铁施工牌已经被磨损的看不清了。
27、元朔路站
此处开始跨过北三环就终于到达了西安高铁新城。西安高铁新城规划面积19.4平方公里,范围为北至渭河、东至西铜高速、南至北三环、西至机场高速。目前已划归至经开区,内含4号线站点为元朔路站和西安北客站站。
元朔路站(公示牌上写的是尚新路站)。这里就已经人烟稀少。此处有两个楼盘——明丰阿基米德(3月份的价格是9600元/平)和西部网货城。都在地铁口两侧。这里还有一路公交车,264路。
此处还有一个中建的项目——中建商务广场。中建商务广场作为未央区2017年重点招商引资项目,位于西安市未央区明光路与北三环交叉口东北角,毗邻西安地铁4号线尚新路站。建筑面积29.26万平方米,其中办公楼及商业建筑面积17.53万平方米,包括两栋办公楼,两栋公寓,三栋住宅楼,也是西安市2018年重点建设项目。
28、西安北客站(北广场)
最后一站西安北客站(北广场)站。
西安北站是高铁新城的核心。地铁4号线北广场站还在加紧建设中。在这里,北客站(北广场)站也将实现14号线(在建中)换乘和已运营的2号线换乘。
经开区的目标是围绕高铁站,打造高铁物流、高铁商务、配套服务、产业研发等相关产业。同时打造高铁经济片区配套住宅,实现区域职住平衡,产城融合。
AI君有话说
至此,AI君就骑行完毕地铁4号线,纵跃大西安。
亲身感受有以下几点:
第一,地铁4号线真是一条拉动内需的商业线——买买买!不只有四座万达广场,2座立蜂国际,还有熙地港和2018年11月开业的大融城,年底开业的四海唐人街。旅游则将大明宫和大雁塔拉通,以后城北人民也可以方便的去大雁塔看歌剧了。
第二,超多换乘!西安地铁4号线全线与6条地铁换乘。上面都有详细提到——北客站(北广场)站同台换乘14号线(在建中)和2号线(已运营),行政中心站再次换乘2号线(已运营),五路口站换乘1号线(已运营),大差市站换乘6号线(在建中,预计一期2020年底,二期2021年底运营),李家村站换乘5号线(在建中,预计2020年运营),大雁塔站换乘3号线(已运营)。
第三,地铁4号线周边楼盘都集中在城北和曲江二期,以及城南航天城,整体觉得像纺锥形。从跟线最直观的感觉就是凤城十二路还非常繁华,到元朔路路上就已经看不到人了,而南向的分界线则是飞天路站,飞天路以南基本都人烟稀少。
第四,有人说航天城和曲江二期哪个好?因为很多人都问过AI君这个问题。地铁4号线的贯穿,AI君从航天新城到曲江二期,直观感觉是航天城的产业整个灰扑扑的,比起写字楼更像工厂,区域内缺乏商业,公园也比较少,没有居住气氛路上也没有什么行人,还不如城北徐家湾片区。而曲江二期住宅密集,商业有金辉世界城的环球广场,公园有还在扩建的城运公园,街道干净整洁,居住氛围真的好很多。所以如果要选的话,AI投曲江二期一票。
2018年12月底,地铁4号线就要跟大家正式相见了。
记得当年地铁3号线运营的时候,AI君在地铁3号线上见到几个女学生特别开心的说,“西安真好”发现我在看她们,就有些不好意思的低头笑了。
这一次,也让我们一起为西安自豪吧。
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