桂林有多处地下商业广场,最著名的当属小香港商业广场,其次阳桥地下商业广场,还有历史更久远的中山路地下商业广场,如今,随着东西巷正式开业的日子越来越近,其地下商业广场——时尚风情街渐露真容,其前景如何呢?
能摆脱地下商业广场人气零落、生意冷清的“魔咒”吗?
▲大约17年前,桂林改造了中心广场,配套建设了小香港地下商业广场,也曾红火好些年。近年来,随着环境日益老化,配套陈旧,业态单一,网店冲击,因此生意惨淡,闭店转让率大幅上升,前一阵子还闹出满城风雨的“降租事件”。
▲17年后,500米开外的王城脚下,一片热土萌动,东西巷负一楼的商业广场渐露真容,咖叔就在今天(6月4日)下午实地探了个班。
▲从正阳路口和遗址广场都有扶手电梯通往东西巷负一楼,从正阳路口下来,一块广告牌,上面展示商业广场的合作品牌,主要有51个,一些小店估计都没有排上来。
▲地下空间还是比较开阔的,不规则的吊顶似乎在万福广场看到过,不会是一家设计公司做的吧?
▲三角形的休息区
▲印有太极形状的灯笼,咖叔还以为这是一个日韩风格的料理店,细致回想这其实是东西巷的LOGO。
▲事后,咖叔(微信:foodiet)了解到,东西巷地下一层定义为时尚风情街,有日韩、欧陆、英伦等多个街区。
▲有木有凯旋门的FEEL?下面看看各大品牌的门店长啥样?是不是你期待的样子?
▲时装品牌H&M是目前风情街里最响的牌子了,从文章开始处的配图可以知道,之前东西巷希望牵手PRADA、BURBERRY等世界奢侈品牌的梦想终究没能照进现实。
▲“我很懒”是上海的一家鲜榨果蔬汁,貌似在万达广场的金街也有一家。
▲乐堂口,从店招上看是一家手工拉茶店,风格也有点老香港的味道。
▲蜜果鲜饮
▲茗记甜品
▲花之宴寿司料理
▲不知名餐厅
▲COCOA LOVE,从网络上搜索的中文名叫“可可浓情”,从陈列架上摆放的奶酪和冰柜推断,这也是一家甜品饮品店。
▲以上是咖叔在风情街走完一圈之后,出于吃货本能的发现,基本都是饮品,据说靠近滨水广场停车场那边还规划有美食餐饮区,目前还在装修。地下商业广场忌讳油烟,所以在精品服装区只能看到轻餐饮,这样做会更加干净卫生,估计,去过小香港的朋友回想起来是不是能闻到各种小吃的味道?
那么,咱们接着了解咖叔不太热衷的服鞋和化妆品等业态。
▲李宁
▲KIKC男装
▲新百伦
▲RESHAKE
▲宜适衣
▲glamourflage格兰玛弗兰。
▲卡宾和ONLY
▲横店院线东西巷影城,桂林的电影银幕真是四处开花啊,这叫十字街的桂林电影院和中心广场的巨幕怎么想哦!市中心的弹丸之地,三家影城,相距都在500米左右,大有三足鼎立之势啊。
纵观桂林的地下商场,其运营现状都不乐观,阳桥地下商业广场半死不活,阳桥上面的游乐设施都荒废了,小香港商业广场也是病态显露,火车站前地下广场已经改造成过街通道。
以上三处地下商场之所以人气不足,咖叔以为是地上没有足够的商城支撑,容易断气,而东西巷时尚风情街则与地面的历史文化街区融为一体,这也是其区别小香港商业广场等诸多地下商业广场的优势。
如果东西巷有人气,则地下风情街成为桂林众多地下商场的2.0升级版本也不是没有可能。
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