藏身于繁华的封闭小区
今日小编带大家走进市中心天河区林和西路的中怡城市花园 -- 也是我这种星斗市民只能远观不可亵玩的存在
一、概况
中怡城市位于天河区天河北路中信广场东边的林和街，占地面积22261平方米，总建筑面积130000平方米，花园面积约13000平方米，由六栋组成，A栋为公寓楼，其他为高档住宅楼，小区配套泳池，花园，游乐场，会所，篮球场，网球场以及幼儿园。小区主套园林由世界知名澳洲丝拉比设计，楼下7-11便利店和中国银行，招商银行。步行到林和西地铁口也就2分钟，到东站地铁口，吉之岛超市都不过5分钟，生活交通可谓便利中的便利。
二、交通
公交线路
林和东路站，途径线路包括高峰快线24路，41短线，41路长线，185路，195路，233路，263路，280路，283路，302A路，302路，515路，810路，810A路
地铁线路
步行5分钟即可到达 ：3号线延长线：林和西路站（一个站便可到达广州客流量最大的地铁中转站 - 体育西路站也号称地狱西路站）（营运时间：06：10 - 23：00）
步行5分钟即可到达 ：apm线：林和西站 （营运时间：07：00 - 23：00）
步行10分钟即可到达 ：1号线：广州东站（营运时间：06：10 - 23：30）
驾车
主要干道：天河北路、林和东路、林和西路、林和中路、林乐路、天寿路。
路况比较复杂，大部分为单行道。
并且广州东火车站坐落于林和西路，会有很大的的士流量出现导致塞车，生活在市中心不塞车，也不像生活在广州。
三、商业
这附近基本属于商业区包围的小区
商场
东方宝泰广场 - 曾是广州目前已开业的最大规模的地下商场
中天购物城 - 充分体现了集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的功能广场
宜家家居 - 全球著名私有居家用品零售商场
写字楼
中信大厦 - 曾是华南第一高大厦（80层高），并且有许多全球500强公司入驻在其中。每个生活在广州长大的孩子都曾夸下海口：你信唔信我系中信上面跳落黎俾你睇？！（当然纯粹开玩笑）
耀中广场：为广州的顶级写字楼，主打金融领域，耀中广场租用客户包括数十家世界500强企业，如中国石油，汇丰银行，诺基亚，西铁城，Matis，交通银行，法国兴业银行等。
运动场所
广州体育中心 - 广州恒大足球队主场
酒店
威斯汀酒店、希尔顿酒店、全季酒店、假日酒店。
附近5公里的商区
海航大厦、天河城、财富广场、购书中心、保利中汇广场、天环广场、粤海大厦、中石化大厦、市长大厦、城建大厦等等
四、医疗和教育
医疗
天河区妇幼医院（甲级医院）
侨怡苑医院
教育
配套幼儿园，荟雅幼儿园
华阳小学（省一级对口小学）
广州市第47中学（原天秀中学）
五、社区环境
游泳池、篮球场、园林绿化、网球场、会所应有尽有
六、附近小区对比
侨林苑：半封闭式小区，自由进出，户数多，出租数量多，人流比较复杂，并且价格交贵。
东方之珠花园：小区不足在于不是封闭式管理，港式结构，没有阳台，部分的房子是办公的，并且临近天河北，比较吵。
(ps:房价信息来源于兔博士查房价app)
从交易价格可以看到三个同板块小区的潜力，中怡城市花园是性价比较高，并且交易量是最高的，价格逐渐在突破挂牌价，预计会持续上升。
七、楼评
优点
地铁盖上附近物业，地理位置优越，交通出行便利，周边配套完善。处于天河北CBD中心位置，价格预估会是一直上升状态。并且是天河北地段封闭式小区中价位比较合理的楼盘。（官方说法
）
小编个人看法：中怡城市花园旺中带静，隐匿于繁华的天河北CBD商圈，都是身份的象征，并且出行真的一百分方便，前有广州东火车站，左有广州体育中心，斜有中信广场，都是广州标志性的地标，住在这里感觉自己都要成为地标了
缺点
绿化不足，邻近马路。房型比较旧，而且楼龄比较久。
小编看法：小区车位十分紧张，基本都是私人车位，位置相对于同板块侨林苑和天河富力华庭都比较隐蔽一点，比较难找，更加有点像白领公寓的户型，不像高端住宅区。
ps:部分图片来源网络
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