腾笼换鸟，引来世界500强企业！闵行这个地块有新功能

闵行区莘庄工业区辖内的春光路611号地块改扩建项目，位于银都路、春光路西南角，靠近申北路居民区及商业区，离轨交5号线银都路站仅700米，地理位置优越。该项目总用地面积18.5亩，总建筑面积18761平方米，由莘庄工业区经济技术发展有限公司投资建设。

在闵行区及园区有关单位、部门支持下，通过一年多的紧张建设，克服施工中地质条件复杂、恶劣天气及新冠疫情等不利因素影响，全体建设者众志成城，攻坚克难，通过共同努力，项目日前已顺利竣工。

项目简介

本项目原为嘉娜宝化妆品公司用地，原建筑容积率仅为0.35。根据工业区转型升级整体规划，提高土地使用效率，加大工业土地开发力度，工业区坚持腾笼换鸟，主动作为。2018年，由工业区经济公司作为主体将该土地进行收购并整体改扩建。该项目的实施，也是莘庄工业区在构建新发展格局过程中，不断做强做优做大国有资本和国有企业的实际举措。

项目用地面积18.5亩，改扩建总建筑面积18761平方米，地上14762平方米，地下3999平方米，主要为四个单体，分别为1#、2#生产办公用房，3#实验室和4#垃圾房。1#厂房建筑面积6596平方米，地上四层，为丰田合成定制用房；2#厂房地上四层，建筑面积7786平方米，地下一层，建筑面积3999平方米，目前1层至2层拟引入世界500强企业博世公司租赁使用。

该项目区位优势明显，环境优美，整体配套设施完善，交通便利，项目整体绿化率25%，停车位110个，含13个充电桩车位。

供稿：莘庄工业区

编辑：汤玉莉